2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
豊中市
61.1万円/㎡
前年比-5.5%
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ファインフラッツ豊中桜の町
大阪府豊中市桜の町六丁目
/ 少路駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
5,101万円
59.2万円/㎡
3,029
4,410
5,792
7,173
AI査定結果
推定相場価格
5,101万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,792万円
51.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月21日
ファインフラッツ豊中桜の町
4,480万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 86.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 52.0万円 | 7階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 55.5万円 | 7階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 57.8万円 | 7階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 40.2万円 | 1階 | 81.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 40.2万円 | 1階 | 81.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,380万円 | 48.1万円 | 8階 | 70.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/08 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/12 | シェーンブルン羽鷹 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドルチェヴィータ小路 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,590万円 | 62.6万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/14 | ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.65㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | ゴールデングリタ豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | セーリオ豊中・少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/06 | ルクシール豊中末広町 豊中市末広町一丁目 | 豊中駅4分 | 5,380万円 | 56.4万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は豊中市の平均と比較して14.9%割安です。
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